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美的摘北江新区近8万商住地

时间:2018-11-07 16:54:26 来源:互联网 阅读:5次

6016元/㎡!美的摘北江新区近8万㎡商住地

4月28日下午14:30,赶在五一小长假前的最后一个工作日,三水西南将推出一宗近8万㎡商住地块,经过约2小时的上竞拍,地块最终被佛山市美的房地产发展有限公司以总价15.21亿元,折合楼面价6016元/㎡竞得。

目前地块周边已有时代城、时代南湾、新城招商誉府等品牌新房,地块起拍总价131400万元,折合起拍楼面价5197元/㎡,并采用“限地价+竞自持租赁住房面积”方式出让。

地块规划条件

【出让方式】

1.限地价:地块限制最高地价为189630万元,折合楼面价7500元/㎡

2.竞自持租赁住房面积:最高租赁住房面积为197027.12㎡,竞价阶梯为1000㎡及1000㎡的整数倍,租赁住房自持年限为70年。

【配建要求】

地块的配建要求多为小区公共服务用房以及一所幼儿园,具体要求如下:

1.城乡社区配套公共服务用房(建筑面积原则上不低于住宅总计容建筑面积的1%,且最低应不小于600㎡,最高可不超过2500㎡,其中,社区卫生服务站建筑面积不少于400㎡);

2.一所15个班幼儿园(用地面积不少于7875㎡,计容建筑面积不少于5250㎡);

3.在广三南路和建设大道旁设置港湾式公交停靠站(长度为70米,宽度为6米)。

本次出让地块位于三水西南北江新区板块,地块紧邻建设大道南侧,北江大道、西南大道、西河路、口岸大道、西青大道等镇街主干道编织路环绕在地块周边,此外,广海大道西、二广高速、324国道、269省道四大城市主干道,打通地块通往三水南站、南海丹灶、南海狮山的道路。

地块周边主干道及配套

目前,地块周边已有多个成熟的品牌住宅,如时代城、御龙湾、北江明珠、鸿安御花园、恒大御湖郡等已转为二手房;新房则有紧靠地块周边的新城招商誉府、碧桂园奥斯汀、时代南湾、博雅滨江,新房均价约1-1.3万元/㎡,周边居住氛围及居住品质愈发浓郁、成熟。

生活配套方面,距离地块约700米的新动力广场已于上年7月正式开业,广场内进驻永旺超市、奇乐儿儿童主题乐园、各式餐饮、主题品牌店,衣食住行一应俱全。三水广场、北江凤凰公园、第六人民医院、西南第十二小学、银行、公安局等也集中分布在距离地块2.5公里范围内。

周边地块推荐碧桂园奥斯汀转844713

05.01 罗村广佛交界线火热报名中~

效果图

碧桂园奥斯汀基本信息单价均价12500元/平方米产权年限70区域商圈三水西南户型三居室(88.00㎡)四居室(104.00㎡)三居室(96.00㎡)收房时间预计2020年12月份交付都荟1座开盘时间2018年3月31日推售都荟1座动态:碧桂园奥斯汀在售【都荟】与【星荟】组团,建面约㎡带装修洋房,2梯6户设计,楼高28层,均价元/㎡,交楼时间待定。

物业地址:佛山三水西南锦江路及口岸大道交界处

新城招商·誉府转844909

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新城招商·誉府基本信息单价均价12500元/平方米产权年限70区域商圈三水西南户型四居室(115.00㎡)四居室(115.00㎡)三居室(90.00㎡)收房时间预计2020年9月30日交付3、6座开盘时间2018年3月17日推售3、6座动态:新城招商·誉府位于北江新城建设一路与建设大道交界,项目在售户型涵盖建面㎡三至四房,2梯4户设计,楼高33层,非毛坯发售,均价12500元/㎡,预计2020年6月交楼,物业费为2.2元/月*㎡。

物业地址:佛山三水西南北江新城建设一路与建设大道交界

时代南湾转817073

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时代南湾基本信息单价均价11500元/平方米产权年限70区域商圈三水西南户型三居室(113.00㎡)四居室(139.00㎡)四居室(118.00㎡)收房时间预计2018年年底交楼开盘时间2017年9月30日已加推动态:时代南湾在售高层电梯洋房产品,户型涵盖㎡三至四房,2梯6户设计,带装修均价元/㎡,预计2019年交楼。项目位于三水北江新区,坐拥北江超过700米的江岸线。

物业地址:佛山三水西南西南街道西河路北侧地块一

北大资源博雅滨江转806165

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北大资源博雅滨江基本信息单价待定产权年限70区域商圈三水西南户型四居室(177.00㎡)四居室(108.00㎡)三居室(97.00㎡)收房时间预计2019年6月份交付38、39、51、53座开盘时间2017年12月22日推售38、39座动态:博雅滨江27座、28座、29座待竣工,楼高32层,两梯两户或两梯四户,面积涵盖㎡。

物业地址:佛山三水西南文锋西路与三达路交汇处

佛山五区新货待推当代万国府MOMΛ

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当代万国府MOMΛ基本信息单价均价26000元/平方米产权年限70区域商圈南海千灯湖户型三居室(130.00㎡)四居室(135.00㎡)三居室(97.00㎡)收房时间预计2019年年底交楼开盘时间2017年11月11日7/8座已加推动态:当代万国府ΜΟΜΛ目前在售建面133/138/150㎡四五房单位,楼高47层,3梯4户设计,带装修发售,全南向,均价约26000元/㎡。

物业地址:佛山南海千灯湖南海金融高新区海八路与一环交汇处(中控大厦旁)

恒大龙江翡翠

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恒大龙江翡翠基本信息单价均价15500元/平方米产权年限70区域商圈顺德龙江户型三居室(96.00㎡)三居室(107.00㎡)三居室(91.00㎡)收房时间预计2020年12月份交付9座开盘时间2018年3月10日推售9栋1、2座动态:恒大龙江翡翠在售洋大户型洋房、9座,建面涵盖90~139㎡,均价15500元/㎡,交楼时间待定,项目位于顺德区龙江镇文华路4号(龙江中学旁)。

物业地址:佛山顺德龙江文华路4号(龙江中学旁)

旭辉公元

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旭辉公元基本信息单价均价17000元/平方米产权年限70区域商圈禅城东方广场户型三居室(115.00㎡)三居室(106.00㎡)三居室(87.00㎡)收房时间预计2019年年底交楼开盘时间2018年3月下旬开售11、12座动态:旭辉公元位于禅城禅城区汾江北路,目前主推洋房及Loft公寓,洋房户型涵盖㎡三四房,楼高17层,均价约17000元/㎡,带装修发售;Loft公寓层高4.5米,6梯43户,面积为41/62㎡,带装修,售价11000元/㎡起。预计2019年下半年可交付使用。项目位于城北板块,周边生活配套基本齐全,有中山公园、城北中学、城北批发市场、佛山中医院等。

物业地址:佛山禅城东方广场禅城区汾江北路82号

广佛新世界·上城

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广佛新世界·上城基本信息单价均价16000元/平方米产权年限70区域商圈南海狮山户型三居室(93.00㎡)四居室(161

美的摘北江新区近8万商住地

.00㎡)三居室(133.00㎡)收房时间预计2018年9月份交付上城T35座开盘时间预计2018年4月30日加推动态:广佛新世界·上城预计2018年4月30日加推。16000元/平方米。高新区高尔夫路333号。毛坯,非毛坯交房。绿化率60%。

物业地址:佛山南海狮山高新区高尔夫路333号

恒大滨江御府

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动态:恒大滨江御府将于4月30日开盘,预计推出1.3座㎡三至四房,楼高31层,预计2019年年底可交付使用。

物业地址:佛山南海九江滨江新城(镇政府西行约500米,儒林中学南侧)

保利玥府

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动态:保利玥府预计4月29日开放高明大润发外展点,项目位于佛山市高明区西江新城体育中心旁,整体风格为中式风格,开创高明中式府韵时代,提供没美好的人居体验。

物业地址:佛山高明西江新城体育中心旁

美的鹭湖森林度假区

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美的鹭湖森林度假区基本信息单价均价18000元/平方米产权年限70区域商圈高明户型四居室(162.00㎡)三居室(139.00㎡)四居室(152.00㎡)收房时间预计2017年底公寓6座、洋房5座交楼开盘时间已开盘洋房5#动态:美的鹭湖森林度假区在售双拼别墅,建面约㎡,均价约18000元/㎡,带装修发售,预计2019年11月30日可交付使用,物业管理费1.8元/月/㎡。

物业地址:佛山高明杨和镇高明大道对川路段

三水冠军城

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三水冠军城基本信息单价均价13000元/平方米产权年限70区域商圈三水西南户型四居室(123.00㎡)三居室(107.00㎡)三居室(89.00㎡)收房时间预计2020年交房开盘时间4月28日预计推出新品8座动态:三水冠军城4月28日预计推出新品。13000元/平方米。容积率4.6。预计2020年交房。2017年12月08日10#获得预售许可证:三房预字第号。

物业地址:佛山三水西南健力宝路与广海大道交汇处(原健力宝址)

绿地·拾野川

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动态:拾野川跨界举办广佛两地全城生活方式巡展,以实践的名义,解读生活方式的变迁与趋势。目前已开放南海万达广场、番禺万达广场、大良吉之岛及百花广场四个展点,并将于4月17日开放金沙洲卜蜂莲花展点。

物业地址:佛山高明更合镇金谷塱公交站旁

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